2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
大和市
56.9万円/㎡
前年比-15.0%
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プラウディア中央林間
神奈川県大和市中央林間六丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩2分
2009年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
6,653万円
95.0万円/㎡
3,041
5,449
7,856
10,264
AI査定結果
推定相場価格
6,653万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,449万円〜7,856万円
77.8万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
プラウディア中央林間
6,980万円（99.7万円/㎡）/ 3階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は95.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 6,980万円 | 99.7万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,580万円 | 79.6万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 5,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 5,700万円 | 81.3万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 5,680万円 | 81.0万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 6,000万円 | 85.5万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 6,400万円 | 91.2万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 9,995万円 | 119.6万円 | 7階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 10,790万円 | 129.1万円 | 7階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 9,790万円 | 117.1万円 | 7階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 9,790万円 | 121.5万円 | 7階 | 80.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,790万円 | 105.2万円 | 7階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 5,490万円 | 78.3万円 | 6階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,790万円 | 109.1万円 | 7階 | 80.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 6,580万円 | 78.7万円 | 4階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,790万円 | 96.7万円 | 7階 | 80.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,790万円 | 93.2万円 | 7階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 83.5万円 | 4階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | プラウディア中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅2分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/28 | イニシア大和南 大和市大和南二丁目 | 大和駅3分 | 5,380万円 | 79.2万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、大和市では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は大和市の平均と比較して75.2%割高です。
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